楼下有睡房
第四间睡房和第三间浴室在楼下：搬来和您同住的父母，睡觉和洗澡都不用爬楼梯。
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为什么选 Vista Ixora
第四间睡房和第三间浴室在楼下：搬来和您同住的父母，睡觉和洗澡都不用爬楼梯。
已完工，有 CCC。签约前就能走进您要买的那一间，也不用等建屋。
发展商的资料没有列出管理费，也没有偿债基金：每个月只付贷款，没有额外费用。
在 Lahat，SMK Lahat 直线 0.4 公里，SJK (C) Lahat 1.1 公里，Station 18 的 Lotus's 3.1 公里。
项目理念
住双层房子，问题总是谁睡楼上。Lahat 的 Vista Ixora，四间睡房里有一间在楼下，旁边就是浴室，所以长辈、帮佣或客人在楼下有自己的房间；楼上的主人房则通往一个望向远山的阳台。已完工并拿到 CCC，地段 20 x 65 尺，建筑面积 1,520 平方尺，没有管理费，RM373,880 起。
地点位置
国中 0.4 公里，华小 1.1 公里，再过去是 Station 18 的商店。这里的每个数字都是从项目位置量的直线距离；实际开车一定更远，所以欢迎问我们去您公司或孩子学校实际要多久。看房需要预约：WhatsApp 我们，我们在现场等您。
房子
这是业主拍的项目里一间已完工房子的照片，空屋，他修过光线和颜色。不是电脑图；您看到的就是您会拿到的格局和装修。
楼下
客厅和饭厅从车廊一直延伸到后面的厨房，楼梯在旁边，后面是第四间睡房和它的浴室。
主人房
玻璃推拉门通往阳台，第一间浴室是主人房专用的。
阳台
从主人房的阳台望出去，越过屋顶就是远处的山。
点任何一张照片都可以放大。
平面图
发展商的中间和角头房子平面图，楼下和楼上。点图可以放大；下面是完整规格。
规格
摘自发展商自己的规格表。签约前请对照买卖合约（SPA）的第四附表核对。
适合谁
它很适合某些买家，也完全不适合另一些。老实说：
第四间睡房和第三间浴室在楼下，所以他们永远不用爬楼梯。
四间睡房，RM373,880 起；首期 10%、30 年、利率 4.0%，每月大约 RM1,600。
已完工，有 CCC。买卖手续一办完，就没有工程要等了。
这里没有门禁和保安，而且是租赁地契，到 2120 年。如果这两点对您很重要，告诉我们，我们帮您找合适的。
常见疑问
怡保西边 Lahat 的 70 间双层排屋，已经完工并拿到 CCC。每间都是四房三浴，其中一间睡房和一间浴室在楼下，地段 20 x 65 尺。
RM373,880 起。每个单位价格不同，也会变动，决定之前请先问我们今天的价格表。
没有。发展商的资料写明这个项目没有土著单位，所以每位买家价格一样。
每月大约 RM1,600（首期 10%、30 年、利率 4.0%，主页计算器的预设数字）。这只是举例，不是贷款批准：实际要看银行的利率、您的年龄和其他负担。把您的收入告诉我们，在您付任何钱之前，我们帮您算清楚。
净收入每月大约 RM2,700 就够（没有其他贷款的话）。大概来说，银行看的是您的净收入有多少用来还贷款；每月供约 RM1,600，这样就能保持在 60% 以下，也就是主页计算器提醒的那条线。车贷、PTPTN 和信用卡都要算进去，每家银行也不一样，把您的数字发给我们，我们帮您仔细查。
不是。是 99 年租赁地契，2120 年 4 月 18 日到期，住宅地契，发展商的资料是这样写的。
是。房子已经完工，也拿到了完工与合格证书（CCC），所以您买的是一间可以走进去看的房子，不是一张图。
楼下：车廊、客厅和饭厅、后面的厨房，以及第四间睡房，旁边就是第三间浴室。楼上：主人房，有第一间浴室和阳台；第二、第三间睡房，以及第二间浴室。角头房子侧边还有露台和土地。
按发展商的资料，地段 20 x 65 尺（1,302 平方尺），建筑面积 1,520 平方尺。车廊可停两辆车。
不用。发展商的资料没有列出管理费，也没有偿债基金。
没有。发展商的资料写明这里没有门禁和保安。
按发展商的规格：2 个冷气位、2 个热水器位、3 个马桶和 3 个淋浴、14 个插座、5 个吊扇位和自动门位。完整清单在平面图下面。
在怡保西边的 Lahat。从项目位置量的直线距离：SMK Lahat 0.4 公里、SJK (C) Lahat 1.1 公里、Lotus's Station 18 3.1 公里、AEON Mall Ipoh Station 18 3.4 公里，以及 AEON BiG Falim 5.8 公里。这些是直线距离，不是开车时间，开车一定更远。
三件事。第一，您的贷款能不能批到需要的数目：在付任何钱之前，先让我们帮您查。第二，今天价格表上的确切单位和价格。第三，要不要角头房子，角头侧边有土地。三件事我们都会陪您一起看。
不用。新项目的佣金由发展商付，所以我们的帮忙不收您任何钱。您自己要付的是房价、律师费和印花税，以及贷款的费用。
可以。房子已经完工，您看到的是真的房子。看房需要预约：WhatsApp 我们，我们约好时间在现场等您。
从项目位置量的直线距离：SMK Lahat 0.4 公里，以及 SJK (C) Lahat 1.1 公里。这些是直线距离，不是开车时间，开车一定更远。
每个星期都在变，所以不写在网页上。WhatsApp 我们，我们发今天的价格表给您，列出真正还没卖的房子和价格。
可以，只要两件事过关：一开始要准备的现金，以及偿债比率（DSR）。第一次买房的人通常是被这两件事难倒，而不是每月供期。价格 RM373,880 起。主页的计算器会一起算出每月供期、首期、两份律师费和印花税，旁边的 DSR 检查会告诉您现有的负担过不过关。在爱上某个格局之前先算这两样，想要我们帮您看，就把结果发给我们。
可以。公务员可以用公共领域房屋融资机构（LPPSA）的贷款买这里的房子。LPPSA 有自己的资格规定，跟银行不一样，所以请把您的职级和服务年资发给我们，在您做任何决定之前，我们帮您看清楚您实际符合什么。
适合，虽然是双层房子：楼下有一间自己的睡房，同一层旁边就是浴室。所以和您同住的父母，或将来的您自己，可以在楼下睡觉、洗澡，不用每天爬楼梯。本页的平面图两层都有。决定之前，欢迎来实地走一圈。
一个信息就够：您的预算、房子给谁住、想什么时候搬。您会收到今天的价格表、还没卖的房子，以及您的贷款大概能批多少，在您开车去看之前就知道。询问不用钱，也不用负任何责任；我们在怡保已成交 300+ 间房产。
