马来西亚霹雳怡保

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9 怡保服务区域

精选房源

以下排屋、半独立式洋房及独立式洋房房源来自怡保 Klebang 正在开发的 Klemeru Township——规格均为真实数据,价格与照片将陆续更新。完整的 township详情(包括所有分期与设施)请见 Klemeru Township 页面。 下方的 Santorini @ Botani 公寓房源同样为真实数据,取自发展商项目官网; 另一个公寓示例仍为示意占位。

🔥 热销

热销 Klemeru 2 双层排屋外观，Klebang，怡保

Klemeru 2 — 双层排屋

  • Klebang
  • 排屋
  • 租赁地契
  • 22 × 75 ft
  • 4 房 · 3 浴

位于 Klebang 的 Klemeru 保安社区内，配太阳能板、EV 充电预留与 4.5 英亩中央公园。

供应情况

仅剩转角与端头地段

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热销Klemeru 3 1.5 层半独立式洋房外观，Klebang，怡保

Klemeru 3 — 半独立式洋房(1.5层)

  • Klebang
  • 半独立
  • 租赁地契
  • 45 × 70 ft
  • 5 房 · 3 浴

位于 Klebang 的 Klemeru 保安社区内，配太阳能板、EV 充电预留与 4.5 英亩中央公园。

起价

RM692,800

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热销 Klemeru 4 The Modern Terrace 排屋外观，Klebang，怡保
Klemeru 4 — The Modern Terrace
  • Klebang
  • 排屋
  • 租赁地契
  • 22 × 70 ft
  • 4 房 · 2 浴

位于 Klebang 的 Klemeru 保安社区内，配太阳能板、EV 充电预留与 4.5 英亩中央公园。

起价

RM398,800

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Klebang

排屋

Street elevation of the single-storey terraces at Taman Klebang Ria, Ipoh
Taman Klebang Ria — Single-Storey Terrace & Semi-D
  • Klebang
  • 排屋
  • 永久地契
  • 22 × 65 尺
  • 3–4 房 · 2–3 浴

永久地契个别地契，而且全项目每一间都是单层 —— 完全没有楼梯。

起价

RM340,000

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Street elevation of the single-storey terrace at Desa Chemor Impian Phase 2, Chemor
Desa Chemor Impian — 单层排屋
  • Chemor
  • 排屋
  • 租赁地契
  • 20 × 70 ft
  • 3 房 · 2 浴

位于 Bandar Baru Sri Klebang 的单层房屋 —— 全项目没有楼梯，也没有管理费。

起价

RM297,000

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Klemeru 2 双层排屋外观，Klebang，怡保
Klemeru 2 — 双层排屋
  • Klebang
  • 排屋
  • 租赁地契
  • 22 × 75 ft
  • 4 房 · 3 浴

位于 Klebang 的 Klemeru 保安社区内，配太阳能板、EV 充电预留与 4.5 英亩中央公园。

供应情况

仅剩转角与端头地段

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Klemeru 4 The Modern Terrace 排屋外观，Klebang，怡保
Klemeru 4 — The Modern Terrace
  • Klebang
  • 排屋
  • 租赁地契
  • 22 × 70 ft
  • 4 房 · 2 浴

位于 Klebang 的 Klemeru 保安社区内，配太阳能板、EV 充电预留与 4.5 英亩中央公园。

起价

RM398,800

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半独立式

Klemeru 3 单层半独立式洋房群外观，Klebang，怡保
Klemeru 3 — 单层半独立式洋房群
  • Klebang
  • 半独立
  • 租赁地契
  • 45 × 70 ft
  • 4 房 · 3 浴

位于 Klebang 的 Klemeru 保安社区内，配太阳能板、EV 充电预留与 4.5 英亩中央公园。

供应情况

已售完

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Klemeru 3 1.5 层半独立式洋房外观，Klebang，怡保
Klemeru 3 — 半独立式洋房(1.5层)
  • Klebang
  • 半独立
  • 租赁地契
  • 45 × 70 ft
  • 5 房 · 3 浴

位于 Klebang 的 Klemeru 保安社区内，配太阳能板、EV 充电预留与 4.5 英亩中央公园。

起价

RM692,800

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独立式洋房

Klemeru 3 1.5 层独立式洋房外观，Klebang，怡保
Klemeru 3 — 独立式洋房(1.5层)
  • Klebang
  • 独立式
  • 租赁地契
  • 67 × 70 ft
  • 5 房 · 5 浴

位于 Klebang 的 Klemeru 保安社区内，配太阳能板、EV 充电预留与 4.5 英亩中央公园。

供应情况

已售完

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Chemor

排屋

Desa Park Chemor 已完工的双层排屋，怡保
Desa Park Chemor — 双层排屋(Cluster)
  • Chemor
  • 排屋
  • 永久地契
  • 20 × 60 ft
  • 4 房 · 3 浴

Chemor 的永久地契簇群排屋，项目内设private park，楼下有一间睡房。

起价

RM313,200

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怡保 Chepor Silver Valley Gardens 双层排屋示范屋
Silver Valley Gardens — 单层 & 双层排屋
  • Chepor
  • 排屋
  • 租赁地契
  • 保安社区
  • 3 & 4 房

Chepor 53 英亩保安社区，内有 4.1 英亩公园 —— 而且没有管理费。

起价

RM250,000

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Bandar Seri Botani

公寓

Santorini @ Botani Ipoh — 度假式泳池与地中海风格会所
Santorini @ Botani Ipoh
  • Bandar Seri Botani
  • 公寓
  • 永久地契
  • 967 平方英尺
  • 3 房 · 2 浴

Bandar Seri Botani 的永久地契公寓，度假式设施，千尺内三房。

起价

RM225,000

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排屋

Street elevation of the 2-storey terraces at Pearl Garden, Ipoh
Pearl Garden — 1½ & 2-Storey Terrace
  • Bandar Seri Botani
  • 排屋
  • 租赁地契
  • 20 × 70 尺
  • 3–4 房 · 3 浴

保安式排屋项目，两个期数都已完工，楼下设有睡房与浴室。

起价

RM438,000

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Street elevation of the double-storey semi-detached houses at Pulai Heights, Ipoh
Pulai Heights — 双层排屋与半独立
  • Bandar Seri Botani
  • 排屋
  • 永久地契
  • 24 × 70 ft
  • 4 房 · 4 浴

Jalan Gopeng 旁的永久地契保安住宅，楼下有房与浴室，车棚可停三辆车。

起价

RM588,800

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Taman Lapangan Indah 双层排屋外观，怡保
Taman Lapangan Indah — 双层排屋
  • Bandar Seri Botani
  • 排屋
  • 租赁地契
  • 20 × 75 ft
  • 4 房 · 5 浴

双层排屋，个别地契并受 HDA 保障，位于怡保成熟地段。

起价

RM498,000

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Ipoh Town

公寓

Anderson Residence 永久地契公寓楼盘，怡保
Anderson Residence — 永久地契公寓
  • Ipoh Town
  • 公寓
  • 永久地契
  • 516 平方英尺
  • 1 房 · 1 浴

怡保市中心的永久地契公寓，靠近医院、公园与 Ipoh Parade。

起价

RM212,980

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排屋

Street elevation of the double-storey semi-detached houses at Ampang Cove, Ipoh
Ampang Cove — 双层排屋与半独立
  • Ampang Baru
  • 排屋
  • 租赁地契
  • 20 × 70 ft
  • 4 房 · 4 浴

Kampung Ampang Baru 的双层住宅，楼下有房与浴室，没有管理费。

起价

RM528,880

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Meru Raya

公寓

Residensi Jati De Meru, Meru Raya, Ipoh
Residensi Jati De Meru
  • Meru Raya
  • 公寓
  • 永久地契

Meru Raya 的永久地契公寓，从单间到四房，本站入门价最低。

起价

RM180,000

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Tiger Lane

独立式

Thompson Prestige bungalow at dusk on Tiger Lane, Ipoh
Thompson Prestige — 2.5-Storey Bungalow & Semi-D
  • Tiger Lane
  • 独立式
  • 永久地契
  • 2.5 层
  • 仅 16 间

Tiger Lane 上仅 16 间的永久地契保安住宅，附设会所与泳池 —— 这就是项目的全部。

起价

RM1,788,000

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Tambun

排屋

怡保打扪 Arena Perpaduan Utama 已完工单层排屋
Arena Perpaduan Utama — 单层四房排屋
  • Tambun
  • 排屋
  • 租赁地契
  • 908 sq ft
  • 4 房 · 2 浴

打扪 22 间单层排屋 —— 四房，全屋没有一道楼梯。

起价

RM388,000

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Tanjung Rambutan

排屋 & 半独立

怡保丹绒红毛丹 Rimbayu 单层群集半独立式示范屋
Rimbayu — 单层排屋 & 群集半独立式
  • Tanjung Rambutan
  • 排屋 & 半独立
  • 租赁地契
  • 单层
  • 4 房 · 2 浴

丹绒红毛丹 62 间单层住宅 —— 没有楼梯，也没有管理费。

起价

RM268,800

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Bercham

公寓

怡保 Bercham 已完工永久地契公寓 Pangsapuri Putra Bercham 入口雨遮（发展商效果图）
Pangsapuri Putra Bercham — 已完工永久地契公寓
  • Bercham
  • 公寓
  • 永久地契
  • 872–980 sq ft
  • 3 房 · 2–3 浴

已完工、附家具、永久地契，10 尺楼底 —— 不必等交房。

起价

RM198,800

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近期成交

每一张都是已完成的交易 — 交锁匙、签文件。客户样貌一律遮盖，这是我们的原则。

16+有照片的成交
11覆盖怡保区域
REN 73762持牌经纪

我们从不公开客户的样貌、身份证号或文件。 你把身份证件和贷款资料交给我们 — 保护从这里开始。

我们在怡保的服务区域

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服务区域Ipoh Town

北至 Chemor，南至 Bandar Seri Botani。点任何区域都会直接跳到下方房源列表并自动筛选。

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REN 73762 · 马来西亚霹雳州怡保

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律师费依据《2023年律师酬金令》标准税率(最低RM500);印花税依据 《1949年印花法令》标准税率。杂费(如产权查册、注册、快递等)为 粗略固定估算——因律师楼而异,并无政府统一标准。实际报价因律师 楼及银行而异——此为估算,不构成法律或财务意见。

常见问题

关于在怡保买卖及租赁房产的常见问题。

在怡保买房需要请律师吗?

需要。马来西亚的房产买卖须通过律师拟定的买卖合约(SPA),律师也负责处理产权的合法过户手续。如果您还没有律师,经纪人通常可以为您推荐产权过户律师。

房地产经纪人的REN是什么意思?

REN 全称 Registered Estate Negotiator(注册房地产经纪人),是在马来西亚估价师、评估师、房地产经纪人及物业经理局(BOVAEP)注册、并隶属于持牌房地产公司的从业人员。与任何经纪人合作前,请务必查证其REN注册编号。

在怡保买房通常需要多长时间?

一般的买房流程,从签署买卖合约到贷款批核及完成产权过户,大约需要3至6个月,具体视贷款审批进度以及房产是现楼还是期楼而定。

在马来西亚,买家需要支付经纪人佣金吗?

通常不需要。在马来西亚,经纪佣金一般由卖方支付(租赁则由房东支付),因此买家和租客通常无需为经纪人的服务另外付费。

怡保哪些区域较受首购族欢迎?

Bercham、Meru 和 Tambun 等区域因兼具排屋与新兴发展项目,深受年轻家庭及首购族喜爱;而 Ipoh Town 与 Greentown 则适合想要更靠近市中心的买家。