Berkembar, tiada tangga
Tiga bilik tidur dan dua bilik air di satu aras rumah berkembar: ruang dan privasi rumah berkembar, tanpa tangga untuk dinaiki, sekarang atau dua puluh tahun lagi.
JT Homes
WhatsApp kami
JT Homes
WhatsApp kami
Tasek, Ipoh · Berkembar setingkat · 9 rumah
Tiga bilik tidur di satu aras, dalam rumah berkembar di jalan pendek dengan sembilan rumah. Dari RM488,000 — lebih kurang RM2,100 sebulan dengan bayaran pendahuluan 10%.
Kenapa Taman Anda
Tiga bilik tidur dan dua bilik air di satu aras rumah berkembar: ruang dan privasi rumah berkembar, tanpa tangga untuk dinaiki, sekarang atau dua puluh tahun lagi.
Di Tasek, di tengah jalan-jalan yang sudah lama didiami: Lotus's 0.7 km, Hospital Fatimah 1.5 km dan AEON Mall Kinta City 1.7 km, dalam garis lurus.
Lapan rumah berkembar dan sebuah banglo di jalan pendek mereka sendiri, dalam pelan tapak pemaju, di hujung Jalan Tasek Barat 5A. Jalan kecil di mana anda akan mengenali jiran anda.
Teres berbumbung di tepi ruang makan dan tanah di sepanjang tepi rumah: ruang untuk pokok, ampaian, atau kopi pagi di luar.
Ideanya
Membeli rumah baharu biasanya bermakna berpindah ke pinggir bandar dan menunggu bertahun-tahun sebelum kedai dan sekolah menyusul. Taman Anda sebaliknya: sembilan rumah baharu di jalan pendek di hujung Jalan Tasek Barat 5A, di Tasek, dengan Lotus's 0.7 km, sekolah menengah 0.8 km dan Hospital Fatimah 1.5 km, dalam garis lurus. Setiap rumah berkembar ada tiga bilik tidur dan dua bilik air di satu aras, teres berbumbung dan tanah di tepinya. Dari RM488,000, dengan jangkaan siap pada suku pertama 2028.
Lokasi
Di hujung Jalan Tasek Barat 5A, dalam kejiranan yang sudah bertahun-tahun didiami, dengan Lotus's dan sebuah bank dalam lingkungan sekilometer dan Hospital Fatimah dalam lingkungan dua. Setiap angka di sini ialah jarak garis lurus yang diukur dari tapak projek; pemanduan sentiasa lebih jauh, jadi tanya kami bagaimana perjalanan sebenar ke tempat kerja anda atau ke sekolah anak-anak. Lawatan dengan temu janji: WhatsApp kami dan kami akan berjumpa anda di sana.
Rumah
Gambar rumah pameran yang kosong, seperti rumah diserahkan, bukan gambar janaan komputer. Dua daripadanya disunting untuk membuang meja dan kerusi rumah pameran, supaya anda melihat lantai seperti yang anda akan terima.
Ruang tamu
Ruang tamu dan ruang makan bersambung dalam satu ruang panjang ke dapur di belakang, dengan pintu gelangsar ke teres berbumbung di tepi.
Dapur
Dinding dapur basah berjubin hingga ke siling, dengan kaunter dan pintu ke halaman belakang.
Bilik tidur
Tiga bilik tidur di sepanjang satu sisi rumah, setiap satunya di tingkat bawah.
Ketik mana-mana gambar untuk membesarkannya.
Pelan lantai
Pelan pemaju bagi rumah berkembar Jenis B unit tengah, dengan nombor lot dibuang. Sembilan lot itu berbeza saiz dan bentuk tanah, jadi tanya kami pelan lot yang anda mahu. Spesifikasi penuh pemaju ada di bawah.
Spesifikasi
Diambil daripada helaian spesifikasi pemaju sendiri. Semaknya dengan Jadual Keempat perjanjian jual beli sebelum anda menandatangani.
Sesuai untuk siapa
Ia sangat sesuai untuk sesetengah pembeli dan langsung tidak sesuai untuk yang lain. Terus terang:
Tiga bilik tidur dan dua bilik air di satu aras, dengan tanah di tepi.
Tiada tangga langsung, dan Hospital Fatimah 1.5 km dalam garis lurus.
Lotus's 0.7 km dan SMK Jalan Tasek 0.8 km dalam garis lurus: perjalanan harian kekal singkat.
Dijangka siap pada suku pertama 2028, dan ia pegangan pajakan hingga 2111. Jika salah satu penting, beritahu kami dan kami akan tunjukkan yang sesuai.
Soalan
Sembilan rumah baharu di jalan pendek mereka sendiri di hujung Jalan Tasek Barat 5A, di Tasek, Ipoh: lapan rumah berkembar setingkat dan sebuah banglo setingkat. Setiap rumah berkembar ada tiga bilik tidur dan dua bilik air di satu aras.
Dari RM488,000, untuk rumah berkembar tengah: harga jualan semasa pemaju. Lot sudut dan hujung ada tanah yang lebih luas dan lebih mahal, dan banglo setingkat berharga RM988,000. Angka dalam perjanjian jual beli (SPA) lebih tinggi, dan kedua-duanya ditunjukkan kepada anda sebelum anda menandatangani. Harga ditetapkan lot demi lot dan boleh berubah, jadi minta senarai terkini daripada kami.
Tidak. Ringkasan pemaju tidak menyenaraikan sebarang diskaun, jadi setiap pembeli membayar harga yang sama.
Lebih kurang RM2,100, dengan bayaran pendahuluan 10%, selama 30 tahun pada 4.0% setahun, iaitu angka permulaan kalkulator di laman utama kami. Itu contoh sahaja, bukan tawaran pinjaman: kadar bank, umur anda dan komitmen lain anda yang menentukan angka sebenar. Hantar pendapatan anda kepada kami dan kami akan kirakannya dengan betul sebelum anda membayar apa-apa.
Gaji bersih lebih kurang RM3,500 sebulan, jika anda tiada pinjaman lain. Secara kasar, bank melihat berapa banyak gaji bersih anda digunakan untuk membayar pinjaman; dengan ansuran lebih kurang RM2,100 sebulan, gaji itu mengekalkannya di bawah 60%, iaitu had amaran kalkulator di laman utama kami. Pinjaman kereta, PTPTN dan kad kredit semuanya dikira, dan setiap bank berbeza, jadi hantar angka anda kepada kami dan kami akan semak dengan teliti.
Di sini pembeli membayar yuran guaman: ringkasan pemaju meletakkan yuran guaman dan perbelanjaan SPA, yuran dan perbelanjaan perjanjian pinjaman serta duti setem pinjaman di atas pembeli. Masukkannya dalam bajet dari awal. Kalkulator di laman utama kami menganggarkannya, dan kami boleh semak angkanya bersama anda.
Tidak. Ia pegangan pajakan 99 tahun, tamat pada 2111, dengan hak milik individu, seperti yang dinyatakan dalam ringkasan pemaju.
Ringkasan pemaju menjangkakan suku pertama 2028. Rumah pameran sudah dibina dan kosong, jadi anda boleh melihat susun aturnya sebelum membuat keputusan.
Semuanya di satu aras. Dari anjung kereta anda masuk ke ruang tamu, dengan bilik air 1 berhampiran hadapan, kemudian ruang makan dengan teres berbumbung di tepinya, dan dapur serta bilik air 2 di belakang. Bilik tidur 1 hingga 3 di sepanjang sisi yang lain. Itu pelan Jenis B unit tengah di halaman ini; tanya kami pelan lot yang anda mahu.
Rumah berkembar ini selebar 25 kaki. Rumah Jenis B di halaman ini berukuran 25 x 42'6" di atas lot 35 x 72'8", dan bagi lapan rumah berkembar itu, lotnya antara 2,465 hingga 3,768 kaki persegi, dalam senarai harga pemaju.
Ada, sebuah: banglo setingkat di atas tanah 9,182 kaki persegi, kawasan binaan 2,184 kaki persegi, berharga RM988,000 dalam senarai harga pemaju. Tanya kami tentangnya.
Tidak, menurut pemaju: ringkasannya tidak menyenaraikan yuran penyelenggaraan atau kumpulan wang penjelas. Minta kami sahkan sebelum anda menandatangani.
Tiada pengawal atau pintu pagar dinyatakan dalam dokumen pemaju, jadi kami tidak mendakwanya.
Dalam spesifikasi pemaju: paip penghawa dingin sudah dipasang ke 3 titik, 2 titik pemanas air, dinding bilik air dan dapur basah berjubin hingga ke siling, jubin homogen di anjung kereta, 17 titik lampu dan 4 titik kipas siling. Senarai penuh ada di bawah pelan lantai.
Di hujung Jalan Tasek Barat 5A di Tasek, Ipoh. Diukur dalam garis lurus dari tapak projek: Maybank, Tasek 0.5 km, Lotus's Ipoh, Tasek 0.7 km, SMK Jalan Tasek 0.8 km, SJK (C) Chung Tack 1.2 km, Klinik Kesihatan Simee 1.2 km, SK Tasek 1.3 km, Hospital Fatimah 1.5 km dan AEON Mall Kinta City 1.7 km. Itu jarak garis lurus, bukan masa memandu, yang sentiasa lebih jauh.
Tiga perkara. Bahawa pinjaman anda akan diluluskan untuk jumlah yang anda perlukan: minta kami semak sebelum anda membayar apa-apa. Lot yang tepat dan harganya dalam senarai terkini, kerana sembilan lot itu berbeza tanah dan harga. Dan kos selain harga rumah, kerana pembeli membayar yuran guaman di sini. Kami semak ketiga-tiganya bersama anda.
Tidak. Untuk projek baharu, pemaju yang membayar yuran ejen, jadi bantuan kami percuma untuk anda. Kos anda sendiri ialah harga rumah, yuran guaman dan duti setem, serta kos pinjaman.
Boleh. Rumah pameran sudah dibina dan kosong, seperti semasa rumah diserahkan. Lawatan dengan temu janji: WhatsApp kami dan kami akan atur masa dan berjumpa anda di sana.
Diukur dalam garis lurus dari tapak projek: SMK Jalan Tasek 0.8 km, SJK (C) Chung Tack 1.2 km dan SK Tasek 1.3 km. Itu jarak garis lurus, bukan masa memandu, yang sentiasa lebih jauh.
Dengan hanya sembilan rumah, ia berubah dengan cepat, jadi tidak dicetak di sini. WhatsApp kami dan kami akan hantar senarai terkini, dengan lot yang benar-benar masih ada dan harganya.
Boleh, jika dua perkara lulus: wang tunai pada permulaan dan nisbah khidmat hutang (DSR). Itulah yang biasanya menghalang pembeli rumah pertama, bukan ansuran bulanan. Harganya dari RM488,000. Kalkulator di laman utama kami mengira ansuran, bayaran pendahuluan, kedua-dua set yuran guaman dan duti setem sekali gus, dan semakan DSR di sebelahnya memberitahu sama ada komitmen sedia ada anda akan lulus. Jalankan kedua-duanya sebelum anda jatuh cinta dengan sesuatu susun atur, dan hantar hasilnya kepada kami jika anda mahu kami membacanya bersama anda.
Boleh. Penjawat awam boleh membeli di sini dengan pinjaman Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA). LPPSA menggunakan syarat kelayakannya sendiri, bukan syarat bank, jadi hantar gred dan tempoh perkhidmatan anda kepada kami dan kami akan semak apa yang sebenarnya anda layak sebelum anda membuat sebarang komitmen.
Ya, dan ia antara contoh paling jelas di laman kami. Setiap rumah dalam skim ini setingkat, jadi soal tangga tidak perlu diuruskan, kerana ia langsung tidak timbul. Itu benar sekarang dan masih benar dua puluh tahun lagi, iaitu perkara yang sering dipandang ringan. Datang dan lihat sendiri sebelum anda membuat keputusan.
Satu mesej sudah cukup: bajet anda, untuk siapa rumah ini dan bila anda mahu berpindah. Anda akan dapat senarai harga terkini, lot yang masih ada dan jawapan jujur tentang berapa pinjaman anda boleh dapat, sebelum anda memandu ke sana. Bertanya adalah percuma dan tidak mengikat, dan kami telah menjual 300+ hartanah di Ipoh.
